171 Ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E2E0    $874,900

LOCATION COURT TERME PERMISE | Exceptionnelle! Découvrez ce petit domaine intime parfaitement situé entre Sherbrooke et Montréal non loin d'un accès à l'autoroute 10. Déposée d'un terrain boisé de 3 acres (130 384,32 pc), la maison propose un environnement invitant, des murs et des planchers en bois, une aire ouverte orientée plein sud avec accès à un immense patio et foyer au bois au salon, 2 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. De plus, profitez d'un immense garage double détaché et d'un décor enchanteur en toute saison. À voir rapidement!

Cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation
à la quiétude et au bien-être, nichée sur un vaste terrain
boisé offrant un cadre intime et apaisant. Idéalement
située entre Sherbrooke et Montréal, elle bénéficie d'un
accès rapide à l'autoroute 10, facilitant vos déplacements
tout en conservant une précieuse tranquillité.

Vous serez charmé par son environnement naturel et son
ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un
véritable échappatoire. La maison, habillée de murs et de
planchers en bois de pin, dégage un cachet rustique et
accueillant qui ajoute à son charme unique. L'aire de vie
principale, spacieuse et lumineuse, est judicieusement
orientée plein sud, permettant à la lumière naturelle
d'inonder chaque recoin de l'espace. Vous y trouverez un
salon convivial agrémenté d'un poêle au bois. La cuisine
est munie de comptoir de granit et d'un grand garde-manger.
De plus, admirez les poutres au plafond qui confèrent au
lieu un décor rustique et impressionnant.

Cet espace à aire ouverte donne accès à un immense patio
qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour
les repas en plein air, les rassemblements entre amis ou
simplement pour savourer la beauté du paysage environnant.
La maison compte deux chambres à coucher confortables. Les
deux salles de bains complètes vous assurent un confort
optimal, l'une d'elles pouvant facilement être dédiée aux
invités ou à la vie familiale. Une salle de lavage
indépendante ajoute à la praticité des lieux, permettant
une organisation facile du quotidien. Le rez-de-jardin
dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'un
espace de rangement, le tout sur dalle de béton chauffante.

En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété propose
un grand garage double détaché offrant un vaste espace de
rangement ou un atelier idéal pour les bricoleurs ou
amateurs de loisirs en plus d'un 2e étage pour encore plus
de rangement ou pour y accueillir votre projet. En été
comme en hiver, le décor enchanteur qui entoure la
propriété évolue au fil des saisons, offrant un panorama
toujours renouvelé et apaisant. Que ce soit pour y vivre à
l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété a
tout pour devenir votre havre de paix. Il est également à
noter que la location court terme est permise pour cette
propriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour vos
projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme
et les possibilités qu'elle a à offrir. Ne tardez pas, ce
petit domaine rare et exceptionnel pourrait bien être votre
prochain coup de coeur.

Le montant inscrit pour l'électricité est une estimation
d'Hydro-Québec

La superficie totale incluant le rez-de-jardin est de
1941,8 pieds carrés.