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Façade
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
Autre
Autre
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Vendu

42 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton), QC J0B 2V0
MLS: 25285759

  • 1178.64 PC
Année de construction

2014

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

De construction irréprochable, ce plain-pied parfaitement entretenu est doté d'une luminosité exceptionnelle, de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d'un sous-sol agréablement aménagé. Vous apprécierez l'aire ouverte, les planchers de bois au rez-de-chaussée, la fenêtre en baie de la salle à manger et le grand îlot à la cuisine. L'aménagement extérieur est soigné et comporte une grande remise, un abri d'auto, un vaste patio avec gazebo et spa ainsi qu'un immense terrain de 37 996 pieds carrés pour s'amuser! À voir sans tarder!

Ce superbe plain-pied impressionne par son entretien
exemplaire, sa luminosité abondante et la qualité de ses
matériaux. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère
accueillante et harmonieuse, où chaque détail a été pensé
pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Située tout près du village de
St-François-Xavier-de-Brompton, cette propriété propose un
aménagement intérieur spacieux comprenant quatre chambres,
deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement
aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée est baignée de lumière
naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une disposition
qui favorise la convivialité. Les planchers de bois
apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'espace
principal, tandis que la fenêtre en baie de la salle à
manger offre une vue dégagée et un charme indéniable. La
cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduit par son
grand îlot central, véritable coeur de la maison où l'on se
retrouve pour cuisiner, échanger ou simplement partager un
moment en famille. Cet espace est à la fois esthétique et
pratique, doté de nombreux rangements, d'un garde-manger
walk-in et d'une configuration pensée pour simplifier le
quotidien. Les deux chambres du rez-de-chaussée,
confortables et lumineuses, offrent des espaces de repos
agréables, tandis que la salle de bains principale se
distingue par sa fonctionnalité et ses finitions soignées,
dont une grande douche vitrée et une baignoire autoportante.

Au sous-sol, on découvre une vaste salle familiale
aménagée, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou les
moments de détente. Deux chambres supplémentaires et une
deuxième salle de bains complètent ce niveau, offrant un
confort parfait pour accueillir les invités ou pour
aménager un espace de travail à domicile. Des zones de
rangement bien pensées viennent bonifier l'ensemble,
ajoutant à la praticité du lieu. Il y a également une
entrée indépendante.

L'extérieur est tout aussi remarquable. L'aménagement
soigné met en valeur un vaste terrain de plus de 37 996
pieds carrés, offrant un espace généreux pour s'amuser,
jardiner ou simplement profiter de la nature. Le grand
patio, agrémenté d'un gazebo et d'un spa, invite à la
détente et aux moments en plein air en toute saison. Une
grande remise permet de ranger les outils et équipements,
tandis que l'abri d'auto offre une protection pratique
contre les intempéries.

Alliant construction de qualité, entretien rigoureux et
environnement exceptionnel, cette propriété se démarque par
son équilibre parfait entre confort, style et
fonctionnalité. Un véritable clé en main où il ne reste
qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de la vie
dans un cadre paisible et harmonieux.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 3.10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 18.3 x 14 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 15.11 x 11.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 13.5 x 11.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.7 x 9.3 P Sous-sol Autre
Autre 15.3 x 14.7 P Sous-sol Céramique

Inclus Rideaux et pôles de la cuisine et du bureau, store et manette de la salle de bain et de la chambre principale, hotte micro-ondes, miroir et chandeliers décoratifs des escaliers, tablettes en carrés décoratives rouges et noires de la cuisine, salle de bains du sous-sol : armoire (1) à droite de la toilette, armoires (avec petite porte et grande porte) (1) à gauche de la douche et armoire (1) à gauche de la vanité, établi de l'atelier, système de caméra extérieur (non relié), gazebos (3), spa.
Exclus Ventilateur-lumière de la cuisine, du salon et de la ch. principale, support à TV et TV de la cuisine, rideaux et pôle de la s. de bain et de la ch. principale, l'armoire babillard et la blanche du bureau, armoire à bijou de la ch. principale, s. de bain du s-sol: armoires en long sur le mur gauche et celui face à la porte, miroir grossissant, armoires de métal de l'atelier, génératrice, borne électrique, tablette à côté de la TV du salon, système de caméra, tablettes remises, toiles abri auto.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3530.9 MC

Coût d'énergie $ 2363 / année
Taxes municipales (2025) $ 2576 / année
Taxes scolaires (2025) $ 280 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Armoires Polyester
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

42 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton), QC J0B 2V0

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