Splendide et chaleureuse, cette propriété a été entretenue
à la perfection depuis tout près de 25 ans par les mêmes
propriétaires, témoignant d'un attachement profond et d'un
entretien rigoureux au fil des années.

Située dans un secteur recherché et paisible de Magog, elle
profite d'un emplacement privilégié, au coeur d'un
magnifique terrain boisé de plus de 76 959 pieds carrés.
L'aménagement extérieur, soigné et harmonieux, offre un
environnement naturel où l'on peut profiter pleinement de
la tranquillité et du charme de la nature, que ce soit pour
relaxer, jardiner ou simplement admirer le décor.

À l'intérieur, la demeure séduit immédiatement par sa
configuration fonctionnelle et la générosité de ses
espaces. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces
lumineuses, dégagées et conviviales, créant une atmosphère
accueillante où il est agréable de vivre au quotidien. La
cuisine, véritable coup de coeur, combine esthétisme et
praticité : ses matériaux de qualité, ses nombreux
rangements et son ergonomie en font un espace idéal pour
cuisiner, recevoir ou s'y rassembler lors des repas en
famille autour de l'îlot central. Le salon, la salle à
manger et la salle de bain complètent l'étage et assurent
une belle fluidité entre les espaces.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme
pièce polyvalente selon les besoins. La spacieuse salle de
bain à l'étage contribue au confort général grâce à son
aménagement bien pensé et ses finitions soignées, dont une
double vanité et un bain sur pattes sous la fenêtre. Ce
niveau offre un cadre intime et reposant, idéal pour la vie
familiale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur
indéniable à la propriété. On y découvre une vaste salle
familiale qui fera le bonheur des petits comme des grands,
que ce soit pour les soirées cinéma, les jeux ou simplement
pour profiter d'un espace supplémentaire. Une chambre
additionnelle s'y trouve, parfaite pour accueillir des
invités, des adolescents ou pour créer des espaces
spécialisés. Un bureau ainsi qu'un rangement viennent
compléter ce niveau, permettant de maintenir l'organisation
et la fonctionnalité de la maison.

Un garage attaché ajoute au confort quotidien, offrant un
accès pratique et un espace apprécié pour le rangement ou
les activités saisonnières.

Cette demeure, alliant charme, espace, intimité et
emplacement de choix, comblera toutes vos attentes. Un
véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent
s'installer dans un environnement paisible tout en
profitant d'une maison soigneusement entretenue et
remarquablement bien pensée. À visiter sans tarder!